他骨子里还是有着相当的保守倾向，对于资本市场投机的行为不是很看得过眼；也不打算拿着属于永安县的资产去干冒险的事情。

“炒泡沫是一回事，实际开发又是另一回事。”陈东莱极力向同事灌输新鲜概念：“县城居民的住房需求，你了解多少？”

“这倒没有比较确切的数字……”夏春风犹疑了一阵，突然想起了什么，瞬间反应过来：“我记得机关事务局出过一个政策，好像是关于罗睺村居民保障房销售的？”

“是我提出来意见。”陈东莱笑了笑，解释道：“县里一共为罗睺村的居民分了九十六套廉租房；其中九十套住房都在半年的廉租时限到期后，被住户买走了；有的家庭甚至愿意分期付款，把房产证捏在手里。”

夏春风震惊之余，马上想到了其中的缘由，反驳道：“罗睺村的居民手中普遍有四到五千元的拆迁款，有这笔钱在，足够他们有底气买房了；但是现在县城居民的存款普遍不超过一千，搞房地产开发的话，房子怎么可能卖得出去？”

“我们可以也搞分期付款。比如说峡山镇的楼盘定价四千，我们先要求他们交百分之二十五的首付，此后每月再还不超过他们月薪的贷款就行；”

“吴淞和镇南那边还有更新颖的商业方法；先让买家付房款，等到资金充足之后，再开始盖楼；这个就叫预售房制度；镇南和香江那边叫‘期房’。”

“这样搞真的合法？”夏春风听着陈东莱堪称“大胆妄为”的言论，心都凉了半截。“这要让别人抓住了把柄，那可不是什么小事情。”

“老夏，法无禁止皆可为。”陈东莱的神色完全不带慌张，甚至没有任何做贼心虚的情绪：“摸着石头过河，在发展中逐步探索经验，这有什么大不了的？而且连法律都没有规定过的东西，我们做一做，怎么可能算得上违法？”

他心中有数，中国的房屋贷款制度和预售房制度被真正写入法律，要等到1994年之后了；与其就这么干等着，还不如学学吴淞和镇南那边的探索精神，搞一搞创新。

反正现在在整个永安县，已经没人会给他陈东莱挑刺了——之前罗岐远、滕胜日还在的时候，他做事还要顾忌一番，免得被政敌抓住把柄；现在岳王二人大权独揽，他已经可以彻底放飞自我了。