路是新修的柏油路，平坦宽敞。

到了牛角岭规划区，车子在一条临时开辟的土路旁停下。

眼前是一片相对平整的缓坡，视野开阔，能望见远处蜿蜒的梅江河和更远处宁市新城的轮廓。

几台挖掘机和推土机正在作业，发出沉闷的轰鸣。

“小惠姐，清华姐，就这儿了！”赖清荣跳下车，指着这片地说，

“我觉得这块地最好！地势高，不积水，风景也好，离规划的主干道近，以后交通方便！”

小惠也下了车，踩着还有些松软的泥土，走到高处，四下眺望。

看着还有大片未开发的土地，小惠还是说出了她的担忧。

“清华妹妹，这块地位置和前景是没得说。可是……我有一个最实际的问题，”

小惠的语气很认真，

“在宁市，一个刚刚县改市的地方，投资一个五星级酒店……客源从哪里来？投资回报周期会不会太长？我是说，咱们会不会……太超前了点？风险是不是太大了？”

这是一个职业经理人必须考虑的核心问题。

赖清荣站在一旁，听着这个问题，脸上的兴奋劲儿也收敛了些，有些紧张地看向姐姐。

赖清华慢慢走下车，站在坡上，风吹起她的碎发。

她指了指远处隐约可见的、正在快速生长的城市轮廓。

“小惠，你的担心很对，放在一般县城，这绝对是冒险，充其量一个四星级就足够了。”

其实在代青兰来到宁县主政的时候，他就意识到，这里会有大机会，特别是当曾诚把研究院定在了这里，赖清华就笃定，林夜会在这里来一场梭哈。

清华缓缓说道：

“小慧姐，宁县的县改市不是换个名字，是定位和能级的全面提升。

这里是军管行政特区，与章江市平级，甚至要高于章江市，国家和省里的资源会倾斜，政策会扶持。

丛生集团、新生代医学中心、米果移动、L&Y时尚……这些企业的总部都搬过来了，它们带来的高端商务客流、合作交流、会议培训，就是最稳定的客源基础。”

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“而且……”她指向小惠手里的图纸，

“牛角岭是未来的CBD核心配套区。这里将来会是金融、贸易、高端服务的聚集地。

五星级酒店不是孤立的，它是整个高端商业生态链必不可少的一环。

我们现在拿下最好的地块，是在抢占先机！”

“小惠姐!”

“投资看的不是眼前，是未来三到五年的发展。等这里高楼林立、企业入驻的时候，我们再想进场，成本会是现在的数倍，而且可能根本拿不到这么核心的位置。

现在看起来超前，恰恰是价值所在。

我们要建的，不是一家酒店，是宁市未来的城市会客厅和地标。”

清华成长到现在，林夜的帮助是一方面，更多的还是清华的眼光毒辣，分析问题直指核心。